تحديث خريطة الإيجار القديم في الجيزة بعد الزيادات الجديدة

وكالات / شهدت محافظة الجيزة تحولًا مهمًا في ملف الإيجار القديم بعد إعلان التصنيف الرسمي للمناطق السكنية الخاضعة لأحكام القانون رقم 164 لسنة 2025، وبدء تطبيق الزيادة القانونية على قيمة الإيجار.

تم تقسيم المناطق إلى ثلاث فئات: متميزة، ومتوسطة، واقتصادية. تشمل الفئة المتميزة مناطق مثل حدائق الأهرام وجنوب الجيزة، بينما تضم الفئة المتوسطة مناطق مثل شارع المدبح وكفر طهرمس. أما الفئة الاقتصادية فتشمل مناطق مثل ترعة والي وسيد عقبي.

بدأت الزيادة القانونية على عقود الإيجار القديم اعتبارًا من 1 ديسمبر، حيث كانت الجيزة هي أول محافظة تطبق الزيادة، ما يسهم في تنظيم العلاقة الإيجارية وضمان حقوق المالك والمستأجر.

ووفقًا للمادة (4) من القانون، يتم سداد الفروق المستحقة من اليوم التالي لنشر القرار، حيث أصبحت الفروق سارية بأثر رجعي من سبتمبر الماضي مع إمكانية السداد على أقساط شهرية.

ومن المتوقع أن تضغط هذه الزيادة على موازنات الأسر، خاصة في المناطق الكبرى، بينما توفر موارد إضافية للملاك لتحسين جودة العقارات والخدمات.